ПОРТФОЛИО

SNOWART ARACILIĞIYLA ŞEHRİN EN LÜKS VİLLASINI SATIYORUZ Erzurum, Aziziye, Saltuklu

  • Вилла
  • 5+1 Комнаты
  • 534 m2
  • 3
№ Портфолио: 391905
Продажа - Вилла 22 000 000
Состояние недвижимости:
Продажа
Тип недвижимости:
Корпус / Вилла
город/округ/район
Erzurum / Aziziye / Saltuklu
Стоимость:
22 000 000
Комнаты:
5+1
Общая площадь
534 m2
Полезная площадь
489 m2
Цена за единицу (m2):
41 199
Год постройки:
2024
Этаж:
1
Количество этажей в здании:
2
Тип отопления:
Комби (Природный Газ)
Тип топлива:
-
Количество балконов:
-
Количество Санузлов:
3
Количество Санузлов:
-
Состояние:
Пустой
Состояние ТАПУ:
-
Кварплата:
-

Подробное описание


ERZURUM'UN EN LÜKS VE DONANIMLI VİLLASININ ÖZELLİKLERİ ŞU ŞEKİLDE:

2 AYRI OTOMATİK KAPIDAN OLUŞAN 5 ARAÇLIK KAPALI GARAJ

Garaj içinde araç yıkama alanı ve hobi alanı

İstenmesi halinde elektrikli otomobil için hızlı şarj ünitesi

KİŞİYE ÖZEL HAVUZ,SPA,JAKUZİ VEYA SAUNA HAMAM BÖLÜMLERİ

SİNEMA SALONU

TAMAMEN AKILLI EV SİSTEMİ VE ÖZELLİKLERİ:

Bütün muslukların kontrolü
Doğal gaz kontrolleri
Aydınlatma kontrolü
Klima ve ısıtma sistemleri her oda ayrı ayrı kontrolü
Kamera kontrolü
Ev içi insan algılama
Dış ve garaj kapı kontrolleri
Priz enerji kontrolleri
Bahçe sulama kontrolü
Havuz ve jakuzi kontrolü
Perde açıp kapatma
Kar ve buzlanmayı önlemek için garaj önü ve çatı ısıtmasını çalıştırma ve kapatma
Eve gelen kargoları evde olmadan teslim alma sistemi
Evde yokken evin her köşesine hakim olma
Tatil modu ile evde yokken evi havalandırarak temiz ve ferah kalmasını sağlama
Su kaçağı önleme ve kesme
Doğal gaz kaçağı önleme ve kesme
Elektrik kaçağı önleme ve kesme
Akıllı giriş kamera sistemi kişi tanıma algılama ve sınıflandırma
Yapay zekalı sistem
Duman ve yangın algılayan sistem

Sizin olmadığınız odanın elektrik kullanan priz veya lambanızı odada olmadığınız ve kullanmadığınızı algıladığında kapatabilecek

VİLLAMIZIN HER ODASINDA SES BARİYERİ YANİ SES YALITIMI UYGULANMIŞTIR

VİLLAMIZIN GENEL OLARAK ÖZELLİKLERİ BU ŞEKİLDE:



Full tam ankastre franke set
Ankastre set GAGGENAU seçilmesi halinde değiştirilebilecek.

Siemens Kendinden davlumbazlı indiksiyonlu ocak
Çöp öğütme sistemi ile çöp derdi yok
İthal akıllı hydro arıtmalı ve yiyecekleri ozonla temizleyen Evye
Vitra metropole akıllı kendini temizleyen ısıtmalı ve çok fonksiyonlu klozet
Akıllı ve masajlı duş sistemi
Bahçe ve ev dış Aydınlatmalar solar güneş enerji sistemi ile sıfır enerji tüketimi
Kendi elektrik enerjisini üretebilen akıllı ev sistemi
1 haftalık elektrik kesintisinde ana kullanım alanlarında kesintisiz güç sistemi
Radye temel mevcuttur
Salınım direnci artırılmış c45 beton ve salınım dengesi sağlayan şap sistemi
5 kapalı otopark 1 açık otopark toplam 6 araçlık otopark
Dış Yalıtım yapısı= duvar üstü kara sıva onun üzerinde 5 cm 150 dans taş yünü üzeri kara sıva üzeri full granit giydirme
İç yalıtım yapısı = tüm iç yüzey kara sıva üstü özel üretim 50 dans 50 kg xps üstü sıva ve boya
Camlar = pimapen 80 lik Nirvana sızdırmaz ısıcamlı seri
Balkon kapıları=pimapen Nirvana seri DYNAMIC SÜRME SİSTEM ısı cam
Veranda =pimapen Nirvana seri 2ADET DEV HBSB SÜRME SİSTEM komple ısı cam 6 odacıklı
Isıma sistemli açılır veranda
Her odaya ayrı güç ve eşit ısı derecesini yakalayan ısıtma özel pompalama sistemi
Garaj zemin kat kalorifer ile ısınmakta
Diğer kalan katlar tuvalet ve banyo dahil rehau sistem yerden ısıtma
Yerden ısıtma dengesi için en ideal olan büyün ev taban döşeme özel üretim ısıtma iletkenliği yükseltilmiş 7mm full lap granit
Mutfak ürünleri linea Decor özel üretim kolay rahat ve kullanışlı mutfak
Özel tasarlanmış kendiden büyüyebilen ada mutfak
Mutfakda ayrıca franke ısıtma çekmecesi bulunmakta
Otomotik bahçe garaj kapısı
Otomotik ev giriş kapısı
Dış Çelik kapı = sur Çelik kapının özel üretim PİVOT akıllı kameralı parmak iziyle çalışan özel sistem
425 m2 net bahçe alanı
Bahçe içerisinde andezit yürüme yolu
Ve yazın her meyveyi tadabileceğiniz özel getirtilmiş meyve ağaçları
Otomotik bahçe sulama sistemi
Garaj ısıtma sistemi
Isıtmalı çatı sistemi

Ev sistemi enerji sarfiyatı hesaplayıp güneşli günlerde ve aşırı tipi olduğu soğuk günleri meteorolojiden alıp evin ideal ısı dengesini kendi hesaplayıp kombi ve klima derecelerini ona göre ayarlayabilecek ayrıca evin içinde bulunan hava kalitesini ölçüp ona göre otomotik havayı temizleyebilecek
İş saatlerinizi bilip kahvenizi sizin uyanma vaktinize hazırlanmasını sağlayacak veya jakuzinizi işten dönüşünüze göre ısısını ayarlayıp eve geldiğinizde sıcak dolmuş hazır olmuş olacak kişinin uğraşması ve vakit kaybettirecek şeylerin önüne geçebilecek

EN ÖNEMLİSİ ÇATIYA EKLENEN GÜNEŞ PANELLERİ İLE SINIRSIZ ENERJİ İMKANI SAĞLAMAKTADIR



Внутренние Характеристики

  • ADSL

Расположение на карте

Yol Tarifi Просмотр улиц

Форма для подробного обращения

Sadık Aslan

Sadık Aslan

RE - OS.com'dan elektronik iletiler almak istiyorum.
KVKK Aydınlatma Metnini okudum, kabul ediyorum
https://wa.me/message/W3R3GYZXWJKSI1